Grundstückskauf mit Betriebsübernahme was ist zu beachten

Mit einer Betriebsübernahme stehen immer auch mögliche Risiken aus Forderungen,
Gewährleistungen im Raum, für die der Käufer möglicherweise mal haften muss.
In jedem Fall sehr gut beraten lassen!

Meistens fährt man mit einer Betriebsaufteilung o.ä. besser. Wie lange liefe die Frist
denn noch? Könnt Ihr keinen Pachtvertrag mit verbriefter Kaufoption / Vorkaufsrecht zu
einem späteren Zeitpunkt machen wenn Spekulationsfrist tatsächlich das einzige
Motiv ist...?

Im übrigen wären Gewerbegrundstücke eigentlich immer steuerpflichtig, so lange
sie dem Betriebsvermögen zugeordnet sind, was ja hier der Fall zu sein scheint...
Von daher gibt es da auch keine Spekulationsfrist! Das macht stutzig...

Gewerbegrundstücke sind meistens umsatzsteuerpflichtig, wenn Sie a) aus einem
Betriebsvermögen stammen und b) mindestens einmal Vorsteuern gezogen wurden,
beim Ausbau, Zaun, Außenanlagen, Versorgungsanschlüssen etc. Genau prüfen,
wie das beim Verkäufer aussieht - alle Unterlagen geben lassen, eine FA Abfrage
kann ggfs. der Notar oder mandatierte Steuerberater machen. Kostet aber Du weisst,
woran Du bist.

Klingt alles etwas merkwürdig, lasse Dich gut beraten.

Hallo,

ich denke dass Fragen wie diese bei einem für solche Fälle kompetenten Steuerberater (es gibt auch welche die sich weniger auf Firmenangelegenheiten spezialisiert haben) am besten aufgehoben sind. Ein Internetforum für Traktoren kann hier vermutlich keine der Tragweite angemessene Antwort geben.

Der Steuerberater ist zwar nicht kostenlos, keinen zu nehmen kann am Schluss aber wesentlich teurer kommen.